Eine fantastische, geschmackvoll eingerichtete Wohnung in der gemütlichen Wohnsiedlung Zielona Przystań in Warschau an der Ul. Maciejkowa – nur 400 Meter vom Wkrzańska-Wald entfernt. Die Wohnung ist gut an die Innenstadt angebunden. 100 m vom Gebäude entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 87 (Verbindung mit Kołłątaja, Rathaus, Grunwaldzki-Platz, Brama Portowa, Hauptbahnhof). In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, Arztpraxen, eine Klinik, ein Café und einen Schönheitssalon – vor Ort finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Etwa 500 m vom Gebäude entfernt befindet sich eine neu gebaute Schule und ein Kindergarten (Beginn der Dienstleistungen – September 2024). Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2013 und verfügen über 55,19 m2 Nutzfläche und bestehen aus folgenden Räumen: Wohnzimmer mit Kochnische – 24,82 m2 + 7,07 m2 mit Zugang zum Balkon 4,03 m2 Zimmer/Schlafzimmer – 14,96 m2 Badezimmer – 4,20 m2 Flur 4,14 m2 Der unbestrittene Vorteil der Wohnung ist, dass sie im Multisplit-System klimatisiert ist – Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafzimmer, wodurch Sie die Raumtemperatur unabhängig regulieren können. Der Ausbaustandard ermöglicht es Ihnen, darin zu wohnen, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Im Flur gibt es Einbauschränke. Die gesamte separate Küche ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die den Stauraum maximieren. Die Wohnung verfügt über sehr große Balkonfenster, wodurch es hell und warm ist. Die Wohnung zeichnet sich durch sehr niedrige Heizkosten aus – die Gasrechnung (CO und Warmwasser) beträgt ca. 1.000 PLN pro Jahr (jährlicher Gasverbrauch – ca. 300 m3; Temperatur in den Räumlichkeiten während der Heizperiode – 21 Grad). Die Höhe der Miete für ein Wohngebäude – einschließlich des Renovierungsfonds, ohne Nebenkosten – beträgt nur 144,84 PLN pro Monat. Sämtliche Einrichtungsgegenstände der Wohnung sind im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Hinter dem Parkplatz befindet sich ein großer Abstellraum – 6,5 m2 (Preis eines Parkplatzes mit Abstellraum – 70.000 PLN). Mögliche schnelle Freigabe der Immobilie. Wir empfehlen und laden Sie zur Präsentation ein.