3 Zimmer mit Garten und Garage zu verkaufen – POGODNO Das Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit eingebauter Veranda, Garten und Garage im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Pogodno. Das Gebäude ist in zwei Wohnräume und abgetrennte Gartenbereiche unterteilt. Die Fläche von 74,78 m2 besteht aus: – einem Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m2 mit Eingang zur eingebauten Veranda und direktem Zugang zum privaten Teil des Gartens; – Schlafzimmer (ca. 14,52 m2); – Kinderzimmer (ca. 16,38 m2); – Küche (ca. 8,75 m2); – Badezimmer (ca. 3,24 m2); – Flur (ca. 5,60 m2); – Veranda (ca. 6,6 m2). Die Wohnung ist gepflegt, die Böden der Zimmer sind mit Paneelen versehen und die Wände sind geglättet und gestrichen. Eine helle Küche mit Fenster, ausgestattet mit Einbaumöbeln, einer Arbeitsplatte aus Holz und Haushaltsgeräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Heizkörper ausgestattet. Innentüren aus Holz im alten Stil, PVC-Fenster mit Blick auf den Garten. Der Korridor ist mit einer Wandtäfelung alten Typs versehen, die aufgefrischt wurde. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Veranda und von der Veranda aus gelangt man direkt in den Garten. Die Zimmer sind sehr geräumig und es gibt auch einen Durchgang vom Schlafzimmer zum Wohnzimmer durch eine Schiebetür alten Typs, die die Eigentümer derzeit nicht nutzen. Der Großteil der auf den Fotos sichtbaren Ausstattung ist bis auf das Kinderzimmer im Preis enthalten, so dass die Wohnung ohne großen finanziellen Aufwand bezugsfertig ist. Die Wohnung ist mietfrei. Heizung und Warmwasser stammen aus einem zweistufigen Gasofen von Junkers, der dieses Jahr durch einen neuen ersetzt wurde. Das Gebäude wurde isoliert und das Dach erneuert. Das Anwesen umfasst 2 Keller direkt unter der Wohnung, von denen einer mit einem Fenster ausgestattet ist (mit einer Fläche von 12,07 m2 und 15,08 m2). In der Originalversion gab es einen Abstieg vom Raum in den Keller und somit kann man auch in diesen Zustand zurückkehren. Neben dem Grundstück befindet sich eine gemauerte Garage mit einer Fläche von ca. 15,26 m2, die einer Modernisierung bedarf. Ein Grundstück mit Miteigentum und nahezu ewigem Nießbrauch mit einer Gesamtfläche von 637 m2, aufgeteilt in zwei gleiche Teile, wovon die Gartenfläche ca. 150 m2 beträgt. Die Wohnung ist perfekt für eine Familie und für eine Kapitalanlage. Die Lage in der Nähe des Jakuba-Wujek-Platzes (nur 2 Minuten zu Fuß) und des „Ryneczek Pogodno“ (Einkaufszentrums Pogodno) ist ein Standort, der sowohl von Menschen geschätzt wird, die den Charme einer grünen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur schätzen. In der Nähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Universität, Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken usw. Die Wohnung eignet sich möglicherweise auch für geschäftliche Aktivitäten (in der Nähe befinden sich zahlreiche Notariate, Zahnarztpraxen, Augenarztpraxen usw.). EXKLUSIV Ich kann Sie nur wärmstens empfehlen und lade Sie zu den Vorträgen ein.