Ein wohlhabendes Gästehaus zum Verkauf mit einer sehr hohen Rendite für den zukünftigen Käufer, gelegen in Rewal an der Ostsee. Das Anwesen umfasst zwei Gebäude: Das erste Reihenhaus wurde 2011 erbaut, welches aus 5 zweistöckigen Wohnungen mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 38 m² (Grundfläche ca. 46 m²) besteht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Platz für 4 Personen. Die Fläche einer Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: – Wohnzimmer mit Kochnische mit einer Fläche von: 20m2 – Badezimmer mit Fenster zum Bereich 3m2 Etage: – zwei Zimmer mit einer Fläche von jeweils ca. 8 m2 – Flur mit Platz für eine Garderobe. Das zweite Gebäude – ein 2006 erbautes Einfamilienhaus mit einer Fläche von Gesamtfläche von 172 m2, bestehend aus im Erdgeschoss: – Wohnzimmer mit einer Fläche von 30 m2 mit Zugang zu einer Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m2 – Raum mit einer Fläche von 12,49 m2 – Zimmer mit einer Fläche von 10,21 m2 – Zimmer/Zimmer Wirtschaftsraum 11,31 m2 – Küchenbereich 11,46 m2 – Gemeinschaftsraum (ursprünglich Garage) mit einer Fläche von 32,8 m2 – Badezimmer mit Fenster zum Bereich 4,57 m2 – Halle/Empfangsbereich 10,21 m2 – Treppenhaus Etage: – Raum mit einer Fläche von 16 m2 mit Zugang zu einer Terrasse mit einer Fläche von 32m2 – Zimmer mit einer Fläche von 9m2 mit Zugang zu einer Terrasse mit einer Fläche von 32m2 – Zimmer mit einer Fläche von 14,7 m2 – Zimmer mit einer Fläche von 8,27 – Badezimmer mit einer Fläche von 4,39 m2 – Flur und Treppenhaus mit einer Fläche von 6,3 m2 Das freistehende Haus kann als Ganzes gemietet oder in kleinere Wohnungen aufgeteilt oder als Ruheort/Wohnung für den zukünftigen Eigentümer des gesamten Resorts überlassen werden. Ausstattung und Ausstattung der Wohnungen: – 4 Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Einbau von Kaminen möglich). – 1 Wohnung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und zusätzlich mit Kamin. – Küchenmöbel und alle auf den Fotos sichtbaren Geräte sind im Preis inbegriffen (Sofas, Tische, Gartenmöbel, Strandausrüstung, Bügeleisen, Bügelbrett, Haartrockner). – Glasfaser-Internet in jeder Wohnung – LCD-SAT-TV – Tore zur Sicherung der Treppe. – Alarmsystem. – Heizung durch einen modernen, sicheren Gasofen. – Möbel, Betten und Kleiderschränke, die von einem Hotelmöbelhersteller auf Bestellung gefertigt werden. – Bettwäsche und Teppiche für Allergiker. Ausstattung und Ausstattung eines Einfamilienhauses: – Heizung durch einen modernen, sicheren Gasofen. – im Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Kamin – Außenjalousien in den Fenstern im Erdgeschoss und im ersten Stock in den Zimmern mit Zugang zur Terrasse. – Alarmsystem. Versorgungseinrichtungen: Kanalisation, Wasser, Strom, Gas – kommunal. Auf dem Gelände: – Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. – bunter Spielplatz für Kinder. – Sandkasten, Rutsche, Schaukel, Spielzeugautos, Schaukelhunde, großes Trampolin, Tischtennisplatte – Grillplatz – Gemeinschaftsraum für Kinder und Erwachsene mit Tischfußball, ausgestattet mit Spielen und Spielzeug. – Geschlossener Bereich mit ferngesteuertem Eingangstor. Die Einrichtung verfügt über einen festen Kundenstamm und eine fertige Website. und sehr gute Meinungen auf der Buchungsplattform. Die Pension liegt nur 200 m vom Strand entfernt, im saubersten Teil der Ostseeküste – Rewal. Es ist einer der reizvollsten und von Touristen am häufigsten besuchten Orte. Breite Sandstrände, Steilküste, attraktive Wanderwege und ein wunderbares Mikroklima mit gesundheitlichen Vorteilen bieten ideale Möglichkeiten sowohl für diejenigen, die Ruhe und Frieden schätzen, als auch für diejenigen, die sich aktiv erholen möchten. Exklusives Angebot. Ich lade Sie zur Präsentation ein.