Eine einzigartige Immobilie, perfekt als Investition oder für die Führung eines profitablen Unternehmens. Es liegt zwischen Garno und Parsówek. Das Grundstück mit Zugang zu einem privaten See besteht aus: – Grundstück mit einer Fläche von – 9047 m2 mit Zugang zum See mit einem gebauten Haus und einer Tischlerei – Grundstück mit einer Fläche von – 3040 m2 mit Zugang zum See mit erteilten Bebauungsbedingungen – Grundstück mit einer Fläche von – 550 m2 mit Zugang zum See – geplante Bebauungsbedingungen, sofern angrenzende Grundstücke bebaut sind – Grundstück mit einer Fläche von – 550 m2 mit Zugang zum See – geplante Bebauung Bedingungen, sofern angrenzende Grundstücke bebaut sind – Grundstück mit einer Fläche von – 1909 m2 – geplante Bebauungsbedingungen, sofern angrenzende Grundstücke bebaut sind. Das größte Grundstück verfügt über ein Holzhaus mit einer Fläche von 70m2. Das Grundstück verfügt über Drehstrom, eine ökologische Klärgrube und zwei Tiefbrunnen. Derzeit ist ein Anschluss an das kommunale Wasserversorgungsnetz möglich. Die Eigentümer verfügen über Glasfaser-Internet. Das Gebäude wird durch einen Holzkamin beheizt. Wassererwärmung durch Elektroboiler mit 60-Liter-Tank. Der Herd ist an eine Gasflasche angeschlossen. PVC-Fenster, Paneele auf dem Boden. Das Anwesen ist in hellen Farben mit Holzakzenten gestrichen. All dies ergibt ein stimmiges Ganzes. Für ein Grundstück mit einer Fläche von 3040 m2 gilt ein Bebauungsbedingungenbeschluss: – Die Investition umfasst den Bau eines Einfamilienhauses und einer Hauskläranlage – Bebauungsfläche – bis zu 10 % der Grundstücksfläche – Breite von Vorderwand des Wohngebäudes – 9,5-14,5 m – Höhe des Wohngebäudes – 2 Stockwerke – 3,5-3,8 m vom Bodenniveau bis zur vorderen Dachtraufe – bis 9,0 m vom Bodenniveau bis zum First – symmetrisches Satteldach, mit dem First zur jeweiligen Baulinie ausgerichtet, mit einem Neigungswinkel von 40-45 Prozent. Der Investor ist, wenn er kein Landwirt ist, verpflichtet, einen Bescheid oder eine Auskunft über den Ausschluss von Flächen aus der landwirtschaftlichen Produktion einzuholen ; gemäß dem Gesetz zum Schutz land- und forstwirtschaftlicher Flächen. Die übrigen Grundstücke erhalten einen Bebauungsbescheid, sofern ein Grundstück mit einer Fläche von 3.040 m2 bebaut wird. Das Grundstück wird nur als Ganzes verkauft. Ein ideales Erholungsgebiet, z.B. für den Agrotourismus. Der See ist sehr fischreich. Perfekt für Angler.