Zum Verkauf steht eine geräumige, moderne Doppelhaushälfte an einem ruhigen, intimen Ort in Mierzyn. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze (Möglichkeit, einen Unterstand zu schaffen, großer Abstand zwischen den Gebäuden). Alle kommunalen Versorgungseinrichtungen: Strom, Gas, Abwasser und Regenwasser. Die Fläche von 110 m2 besteht aus: Erdgeschoss: – Wohnzimmer mit einer Fläche von 32,75 m2 – Küchenbereich 10m2 – zwei Zimmer. Wirtschaftsraum 3,11 und 1,48 m2 – Toilettenbereich 1,86 m2 – Flur und Treppe Erster Stock: (keine Schrägen) – drei Schlafzimmer mit einer Fläche von 12,63; 10,9; 10,5 m2 – Ankleidebereich 3,28 m2 – Badezimmer mit einer Fläche von 7,66 m2 – Flur Entwicklerstandard: – Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. – Saunier Duval-Kessel – Kamineinsatz (Möglichkeit zur Installation eines Kamins) – Decke mit Mineralwolle isoliert – Dach mit PUR-Schaum isoliert – Dreifach verglaste PVC-Fenster, Terrassenschiebetüren im Wohnzimmer. – Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen – TV- und Internetinstallation – Gipsmaschinenputze – Betonböden – Dacheindeckung – Farbe Anthrazit – Dachrinnen und Fallrohre – Schornsteinfeger – Hausfassade: Graphitpolystyrol 15 cm + Putz – Eingangstüren – Fundamentfundamente aus Stahlbeton und monolithische Decke – Grundmauern, gemauerte Betonsteine – Silikat-Struktur- und Trennwände – gegossene Stahlbetontreppen. Gebietserschließung: – Parkplätze und Zugänge zum Gelände aus Pflastersteinen – Paneelzaunsystem (ohne Front) Die Investition beträgt im dritten Quartal des Jahres 2023 abgeschlossen und der geplante Zeitpunkt der Eigentumsübertragung ist das vierte Quartal des Jahres 2023. Tolle Lage, moderne Doppelhaushälfte an einem ruhigen, intimen Ort in Mierzyn. Der Käufer ist von der PCC-Gebühr von 2 % an das Finanzamt befreit. Ich empfehle und lade Sie zur Präsentation ein