ZU VERKAUFEN 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von POGODNA. Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Backsteingebäudes aus den 1950er Jahren im Herzen von POGODNA. Geplante Wohnung. Die Fläche von 72,45 m2 besteht aus: – einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 19,60 m2 mit Durchgang zu einem kleineren Schlafzimmer; – Schlafzimmer (Fläche 15,60 m2) mit Zugang zu einem Loggia-Balkon; – Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,16 m2; – Küche (Fläche 13,45 m2) mit eingebauter Speisekammer; – Badezimmer (4,81 m2); – Flur mit in die Wand eingebauter Garderobe und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit einer Fläche von über 13 m2. Die Bewohner können ihre Autos direkt hinter dem Gebäude parken. Begrenzter Zugang dank einer Schranke, die sich per Fernbedienung öffnen lässt. Das Gebäude wurde isoliert, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Strom wurden ersetzt. Wohnstandard, die Wohnung ist gepflegt, jedoch wurden in den letzten Jahren keine größeren Renovierungen vorgenommen. Dichte Fenster, PVC. Die Böden in den Zimmern bestehen aus Parkett und Dielen, teilweise mit Gummi belegt. Tapeten an den Wänden in den Zimmern. Ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Fliesen in Küche und Bad. Eine sehr große, sonnige Küche, ausgestattet mit Küchenmöbeln und Haushaltsgeräten. Heizung aus dem im Gebäude befindlichen Heizraum (Gasheizung) und Warmwasser aus einem eigenen einstufigen Gasofen. Mietfreie Wohnung, Kosten von ca. 1.200 PLN/Monat inklusive Betriebskosten und Renovierungsgeldern. Hohe Erträge am Ende der Heizperiode, sodass Sie etwa 2 monatliche Immobiliengebühren einsparen können. Die Wohnung ist perfekt für eine Familie und für eine Kapitalanlage. Die Lage in der Nähe von „Ryneczka Pogodno“ (Einkaufszentrum Pogodno) ist ein Standort, der sowohl von Menschen geschätzt wird, die den Charme des Grüns als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur genießen. In der Nähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Universität, Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken usw. Nur 8 Gehminuten vom Pater-Jakub-Wujek-Platz entfernt. Auch für geschäftliche Zwecke eignet sich die Wohnung möglicherweise (in der Nähe gibt es zahlreiche Notariate, Zahnarztpraxen, Augenarztpraxen etc.), da die Möglichkeit besteht, einen individuellen Eingang zur Wohnung vom Hof abzutrennen. Längere Frist für die Übergabe der Räumlichkeiten. Exklusives Angebot. Ich kann es nur wärmstens empfehlen und lade Sie zur Präsentation ein.