Ein ideales Angebot für Personen, die in einem Teil der Räumlichkeiten (kleines Büro oder Arbeitszimmer) ein Unternehmen betreiben und im restlichen Teil (in einer 2-Zimmer-Wohnung) wohnen möchten. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, vierstöckigen Gebäudes in Śródmieście Stettin. Die Wohnung ist derzeit in einen Büro- und Dienstleistungsteil und einen Wohnteil unterteilt und besteht derzeit aus: – im Wohnteil mit separatem Eingang vom Treppenhaus (Wohnzimmer mit Kochnische (16 m2), separates Schlafzimmer (10,5 m2), Badezimmer mit Badewanne und Toilette (7 m2), Flur), Fenster mit Außenjalousien abgedeckt, einbruchhemmende Türen. – im Büro- und Serviceteil mit separatem Eingang von der Straße (Verkaufs-/Kundendienstraum ca. 20 m2, Büro (ca. 4 m2), Sozialraum mit Küchenzeile und WC). Der Büro- und Serviceteil ist ideal für die Durchführung von Büro-, Service-, Handels-, Gastronomie-, medizinischen, kosmetischen usw. Tätigkeiten. Er verfügt über hohe, 3 m breite Aluminiumvitrinen, abgedeckt mit automatischen Außenrollläden. Beide Teile sind nur durch eine Trennwand getrennt – es besteht die Möglichkeit, diese zu entfernen und beide Zonen zu verbinden, um die ursprüngliche Raumaufteilung in einer 3-Zimmer-Wohnung zu erhalten. Die gesamten Räumlichkeiten sind fertiggestellt und in sehr gutem Zustand. Verputzte und gestrichene Wände und Decken, hochwertige Paneele am Boden, Badezimmer und Toiletten aus Fliesen und Terrakotta. Heizung und Warmwasser aus dem Stadtnetz, ein elektrischer Durchlauferhitzer ist in einer separaten Toilette im Servicebereich installiert. Zum Anwesen gehört eine Terrasse mit einer Fläche von 8 m2. Die Nebenkosten werden gemäß gesonderten Vereinbarungen mit den Lieferanten zuzüglich der Gemeinschaftsmiete (ca. 200 PLN) abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit, 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage und einen Abstellraum (gegen Aufpreis) zu erwerben. Öffentliche Parkplätze vor dem Gelände vorhanden (außer SPP). In der Nähe befinden sich Gewerbe- und Dienstleistungsflächen, Arztpraxen, Filialisten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. KAUF GEGEN BARGELD – Gegenstand des Kaufs ist ein Anteil an der Immobilie mit ausschließlichem Nutzungsrecht – der Prozess des Verkaufs der Wohnungen des Bauträgers in diesem bestimmten Gebäude wurde mit der Festlegung der Nutzungsart und dem Verkauf der Anteile abgeschlossen an alle Käufer. Alle Wohnungen im Gebäude haben den gleichen Status. AUFMERKSAMKEIT! Die Wohnung ist ideal für ältere Menschen und gehbehinderte Menschen im Rollstuhl – Zugang zur Wohnung BARRIERELOS! Der Verkäufer wird das Tauschangebot für ein anderes Wohnobjekt in Stettin prüfen. Kaufmöglichkeit mit oder ohne Mieter – für Personen, die die Immobilie selbst bewohnen und nutzen möchten, garantieren wir einen schnellen Liefertermin. Hinweis für Investoren: Zusätzlich zu dieser Wohnung kann das Gebäude auch Wohnungen mit einer Fläche von 28, 58, 117 m2 verkaufen – es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln oder im Paket zu verkaufen (ein besonders attraktives Angebot für einen Investor, der viele Wohnungen sucht). an einem Ort zu vermieten, Wohnungen werden seit Jahren ununterbrochen erfolgreich vermietet).