Wohnung zum Verkauf in einer neuen, hochwertigen Investition in Polanica Zdrój, 1 Zimmer, Fläche: 30,67 m2, im 2. Stock gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Raum mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse. Fensterausrichtung nach Osten. Der Angebotspreis ist der Nettopreis für die Entwicklungsbedingung, zu dem 23 % Mehrwertsteuer hinzukommen müssen (die Möglichkeit, die 23 % Mehrwertsteuerrückerstattung sowohl beim Kauf durch ein Unternehmen als auch durch eine Einzelperson zu nutzen). Baubeginn: Q4 2024, geplante Inbetriebnahme: Juli 2026. Schreiben Sie mir eine E-Mail, geben Sie Ihre Telefonnummer an und ich sende Ihnen einen Katalog mit weiteren Größen. Die Investition umfasst 42 Vorsorgewohnungen mit verschiedenen Größen von ca. 30 m2 bis 80 m2 mit Gärten, Balkonen und Terrassen in zweistöckigen Gebäuden mit Aufzug. Um die Vollständigkeit des Angebots zu gewährleisten, kann der Kunde aus 3 Veredelungspaketen wählen, die sich in Standard, Arbeitsumfang und Materialauswahl unterscheiden. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu größeren zusammenzulegen. Alle Wohnungen verfügen über große Abstellräume direkt neben der Wohnung und externe Parkplätze gegen Aufpreis. Auf dem Dach der Investition wird es eine nur den Mietern zugängliche Aussichtsterrasse mit Blick auf das Bystrzyckie-Gebirge und das Schneekoppe-Gebirge geben. Investitionsstandort: Das Gebäude wird in einer großartigen Lage in Polanica gebaut, etwa 1 km vom Kurpark, etwa 500 m vom neu errichteten Schwimmbad- und Restaurantkomplex und etwa 300 m vom ganzjährig geöffneten öffentlichen Schwimmbad und Fitnessstudio entfernt. Polanica Zdrój ist ein charmanter Kurort, der für sein Mikroklima und seine wunderschönen Landschaften bekannt ist. Die Investition liegt in der Nähe des Waldes. Im Umkreis von 1,5 km um die Investition befinden sich zahlreiche notwendige Service- und Erholungspunkte (darunter Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants). Die Spa-Infrastruktur bietet Zugang zu Innenschwimmbädern, einem Wasserpark mit einem Komplex von Außenschwimmbädern sowie zahlreichen Räumen für biologische Regeneration, SPA und Physiotherapie. Fans kultureller Veranstaltungen können das reichhaltige Angebot des Kurtheaters – Zentrum für Kultur und Werbung in Polanica-Zdrój nutzen. Vermietungsmanagement: Kurzfristige Vermietungsdienstleistungen werden von einem Unternehmen erbracht, das erfolgreich Zentren in Jura, Kazimierz und Polanica Zdrój betreibt. 30/70-Kooperationsmodell; 30 % des Umsatzes für den Betreiber – zur Deckung der Kosten für die vollständige Betreuung von Reservierungen und Gästen, Gewährleistung der Sicherheit und laufenden Überwachung der Räumlichkeiten sowie kleinerer Reparaturen; 70 % der Einnahmen sind Gewinne des Grundstückseigentümers. Ein weiterer Vorteil dieses Modells ist die fehlende Nutzungsbeschränkung der Immobilie. Unsere Wohnungen sind auch eine sichere Kapitalanlage für Anleger, die sich von einer kurzfristigen Vermietung eine Wertsteigerung ihrer Immobilie und regelmäßige Gewinne versprechen. Wir laden Sie ein.