Ein einzigartiges Grundstück mit privatem Byszyńskie-See zum Verkauf. Grundstück mit einer Fläche von 19 ha, privater See umgeben von Wald mit zwei Stränden mit gelbem Sand. Der See ist als Ausflugsziel für Angler, die Karpfen und Zander fangen, sowie für organisierte Gruppen, die aktive Erholung suchen, berühmt geworden. Ein Ort vieler Marathonläufe zum Gedenken an die verfluchten Soldaten, ein Ort vieler Familienpicknicks. Das Grundstück fällt unter den örtlichen Bebauungsplan. Beschluss Nr. XL/248/09 des Gemeinderats von Białogard vom 30. November 2009 über den lokalen Entwicklungsplan der Gemeinde Białogard in Rzyszczewo. Detaillierte Regelungen § 6. 1. ML/Ls – Fläche von 14.836 m2, auf der: 1) Hauptzweck: Standortfläche für freistehende Freizeit-/Hotelentwicklung – einstöckige Gebäude (kanadischer Typ), gelegen nur auf dem Gelände bestehender Fundamente in diesem Gebiet. 2) Regeln der Grundstücksbebauung: a) Es werden keine Baulinien festgelegt, Amtsblatt der Woiwodschaft Westpommern Nr. 25 – 3503 – Pos. 557 b) Bebauungsfläche – von ca. 45 m2 bis ca. 150 m2. Die meisten Fundamente haben Abmessungen von 5 m x 10 m, mit Ausnahme der Fundamente eines Sozialgebäudes – 9 m x f6 m, Höhe eines Nebengebäudes – 7 m x 20 m, c) Gebäudehöhe – 1 oberirdisches Stockwerk, Gebäudehöhe vom Boden Höhe bis zum Dachfirst bis 6,0 m, d) Sattel- oder Satteldächer mit einer Dachneigung von 30° bis 45°, e) Sport- und Freizeitanlagen dürfen in Enklaven im Kiefernwald angesiedelt werden, ohne dass Bäume gefällt werden müssen. 2. ML – eine Fläche von 8684 m2, auf der: 1) Hauptzweck: Standortfläche freistehender Erholungsgebäude – einzelne Erholungsgebäude auf 10 Grundstücken mit einer durchschnittlichen Fläche von 1050 m2 2) Grundsätze von Grundstücksbebauung: a) Baulinien dürfen nicht überschritten werden wie in der Planzeichnung, b) Baufläche bis zu 35 % der Grundstücksfläche (einschließlich der Fläche von Innenstraßen und Parkplätzen), c) Gebäudehöhe bis zu 2 oberirdische Geschosse, Firsthöhe im Verhältnis zum Gelände bis 8,0 m, d) symmetrische Zwei- oder Mehrschrägendächer, Dachneigungen von 30° bis 45°, e) ausgenommen sind zusätzliche Gebäude auf den Grundstücken, wie zum Beispiel: Freistehende Garagen, Lagergebäude, Wirtschaftsgebäude und andere, f) Kommunikationsverbindungen über die Straße im Wald auf der Nordseite, g) Es wird empfohlen, auf den Grundstücken niedriges Grün und Sträucher anzupflanzen. 3. UT – eine Fläche von 4.951 m2, auf der: 1) Hauptzweck: die Fläche zur Aufstellung von Gastronomie- und Hotelgebäuden mit der notwendigen technischen Infrastruktur in einem baumfreien Gebiet, anstelle der bestehenden Fundamente der ehemalige Gebäude; 2) Grundstücksbebauungsregeln: a) Es werden keine Baulinien festgelegt, b) Kommunikationsverbindungen von internen Straßen 1KD und 2KD, c) Gebäudehöhe bis zu 2 oberirdischen Stockwerken, Firsthöhe gemessen vom Boden bis zu 10 m 1 darüber -Erdgeschoss, Dachgeschoss für Hotelzimmer vorgesehen, Wirtschaftsteil mit Keller, d) geneigte, symmetrische Satteldächer mit einer Dachneigung von 30° bis 45°, e) der Bau einer Anlegestelle am Stausee ist geplant. Byszyno in der Nähe des Restaurants und der Uferpromenade an der Stelle des bestehenden Weges, f) Kommunikationsdienste für den Gastronomie- und Hotelkomplex von der Straße KD1 oder KD2 aus, die Durchfahrt durch das Grundstück ist ausgeschlossen, g) es wird empfohlen, ein großes Grundstück zu errichten -maßstäbliche Bauwerke im Bereich der bestehenden Fundamente der ehemaligen Gebäude. Das beschriebene Gebiet verfügt über einen genehmigten vereinfachten Waldbewirtschaftungsplan für eigene Wälder. Interessenten werden gebeten, sich direkt zu vergewissern und sich an den geschäftsführenden Makler zu wenden.