Neupreis 1.150.000,00 PLN. Ich lade Sie ein, das einstöckige Doppelhaus in Stettin Bezrzecze zu besichtigen, an einem Ort abseits der Hektik der Straße, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 222, 225, 227, 535) und anderen Arten von Handels- und Dienstleistungsbetrieben. In der Nähe gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Das Gebiet ist ökologisch sauber. Frische Luft und offene Kleingartenflächen in der Nähe des Hauses. Freie Sicht auf das Waldgebiet. Die Gesamtfläche des Hauses mit Garage und Keller beträgt ca. 160 m2, Nutzfläche 115,00 m2. Große Grundstücksfläche – 764,00 m2. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück eine 24 m2 große, freistehende Garage mit gepflasterter Auffahrt. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Fahrzeug neben dem Haus zu parken. Der Eingang erfolgt durch ein zweiflügeliges Tor mit Stromanschluss. Das Gebäude verfügt über eine zweite Garage auf Höhe des leicht abgesenkten Kellers, von der aus wir direkt in das Haus gelangen. Das Tor im Keller öffnet sich automatisch per Fernbedienung. Das Gebäude wurde in den Jahren 2021-2023 einer Generalsanierung unterzogen. Dreifach verglaste PVC-Fenster. Das Wohnzimmer verfügt über neue Terrassenfenster mit einbruchhemmenden Jalousien. Terrassenflügel öffnen sich, darunter einer um 180 Grad. Über den Fenstern ist eine ferngesteuerte Markise angebracht, die den Aufenthalt im Freien unter einem Stoffdach ermöglicht. Umfassende Sanierung der Badezimmer im Zeitraum 2021-2024. Maßgefertigte Möbel im Badezimmer im Erdgeschoss. Isolierung des Gebäudes von außen mit 15 cm dickem Polystyrol. Tragende Außen- und Innenwände aus Ziegeln und Unterkonstruktion. Der Zugang zum Dach des Gebäudes ist über eine Außenleiter möglich. Einkreis-Gasofen (2022) mit geschlossener Brennkammer und Wassertank. Neue Umwälzpumpe für Warmwasserzirkulation. Im Jahr 2021 Es wurden neue Pflaster und Gehwege verlegt, ein neuer Zaun und eine neue Entwässerung rund um das Haus installiert. Handläufe aus Edelstahl am Eingang und am Balkon, Treppe und Vorraum im Jahr 2021 renoviert. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist nach zwei Seiten offen – Ost und West. Auf der Ostseite gelangen wir auf eine Holzterrasse mit einer Fläche von ca. 12 m2, von der aus man Zugang zum Garten hat. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Bad befinden, und in den Keller. Im Untergeschoss: eine Einzelgarage, Hauswirtschaftsräume (Waschküche), Büroraum, Abstellraum unter der Treppe, Abstellraum unter der Terrasse. In der Nähe befindet sich eine neue Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße. Der schöne Garten ist eine Aufmerksamkeit wert. Es gibt zahlreiche Pflanzungen mit Sträuchern und Blumen. Ab 2022 gibt es im Garten auch einen Holzpavillon. mit den Maßen 3m x 4m, der mit Strom versorgt wurde. Zur Gartenbewässerung und zum Befüllen des Schwimmbades steht kostenloses Wasser aus einer Tiefbrunnenpumpe zur Verfügung. Im Preis des Hauses sind maßgefertigte Küchenmöbel mit folgenden Haushaltsgeräten enthalten: Bosch-Geschirrspüler, Elektrolux-Backofen, Candy-Mikrowelle, Whirpool-Kühlschrank. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum – 2,9 m2 Flur – 6,7 m2 Küche – 12,5 m2 Badezimmer – 3,8 m2 Wohnzimmer – 27,7 m2 Kommunikation – 4,7 m2 Terrasse – 11,8 m2 Erster Stock: Flur – 6,7 m2 Badezimmer – 3,8 m2 Zimmer 1 – 10,0 m2 Zimmer 2 – 11,6 m2 Zimmer 3 – 16,0 m2 Kommunikation – 4,7 m2 Balkon – 4,8 m2 Keller: Garage – 21,2 m2 Flur – 13,2 m Büro – 7,5 m2 Kommunikation – 4,7 m2 Lagerraum – 4,2 m2 Das Datum der Übergabe des Hauses zu vereinbaren. Startpreis 1.150.000,00 PLN.