Eine einzigartige Immobilie zum Verkauf in Stettin – ein komplettes Mietshaus, in der ersten Reihe von Gebäuden, direkt neben den Boulevards von Stettin. Aus den Fenstern haben wir einen Blick auf den Fluss Oder. Ich empfehle Ihnen, sich das Werbevideo anzusehen! ROI von ca. 7,5 % pro Jahr. Das Anwesen wurde 2002 aus Backstein in der Mała Odrzańska-Straße, nur wenige Dutzend Meter vom Alten Marktplatz in Stettin entfernt, erbaut. Das Mietshaus ist vollständig von zwei Mietern vermietet, das Erdgeschoss bis 2025, die restlichen Etagen bis 2030, was dem Eigentümer eine attraktive Rendite beschert. Es ist in ausgezeichnetem technischen Zustand, verfügt über eine Klimaanlage und alle Installationen sind funktionsfähig. Sämtliche Inspektionen und Reparaturen im Gebäude werden laufend durchgeführt. Die Fläche von ca. 450 m2 besteht aus 4 Etagen: – Erdgeschoss: 3 Toiletten, 2 Badezimmer, 7 Zimmer, großer Restaurantsaal – 1. Stock: große Terrasse, 1 Toilette, 3 Konferenzräume, 2 Zimmer, Badezimmer und Toilette – 2. Etage: 5 Zimmer, Büroraum, Hauswirtschaftsraum – Dachgeschoss: 2 Büroräume, großer offener Raum, Kochnische, Badezimmer mit Toilette. Das Mietshaus ist derzeit als Bürogebäude gedacht, obwohl es früher ein Wohngebäude war. Es wird also kein Problem sein, es wieder seinem ursprünglichen Zweck zuzuführen. Der Kauf dieses Gebäudes ist eine großartige Gelegenheit, Kapital sicher anzulegen – eine hervorragende Lage, ein hervorragender Zustand des Gebäudes und eine attraktive Rendite zeichnen dieses Angebot aus. Der in der Anzeige angegebene Preis ist der Nettopreis. EXKLUSIV Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie mich bitte.