Angebot zum Verkauf einer sehr attraktiven Maisonette-Wohnung im dritten Stock eines niedrigen Gebäudes aus dem Jahr 2009, abseits der Straße, in einem der schönsten Stadtteile von Stettin – Warszew. Die Lage der Immobilie ist ihr größter Vorteil!!! Von den Fenstern der Wohnung und vom Balkon aus hat man einen Blick auf den „Czarny Staw“, der sich vor dem Gebäude befindet und bei Warschauern beliebt ist. Das Angebot richtet sich an Menschen, die gerne bei den Geräuschen der Natur einschlafen!!! Der Teich ist ein Ort der „Abendkonzerte“ von Grillen, Erdkröten und Rotbauchunken. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von über 110 m2 und eine Nutzfläche von 96,06 m2. Auf der ersten Ebene gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine vom Wohnzimmer getrennte Küche mit Minibar (es ist möglich, beide Räume zu trennen und die Küche direkt vom Flur aus zu betreten), zwei Schlafzimmer (ca. 9 m2 und 10 m2), Badezimmer mit Toilette, Ankleidezimmer und Flur. Bequeme Holztreppen (Kiefer) führen in die zweite Ebene. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Übergangsräume, von denen mindestens einer als Büro genutzt werden kann, ein separates großes Schlafzimmer in einem der Türme des Gebäudes und ein weiteres Badezimmer. Die auf der oberen Ebene sichtbaren Schrägen sind NICHT GEWERBLICH und ermöglichen eine normale, komfortable Nutzung der Räume. Das im ersten Stock gelegene Ankleidezimmer (Abstellraum) war nach dem ursprünglichen Entwurf ein kleines Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Diese Anordnung kann wiederhergestellt werden (es sind noch die notwendigen Steigleitungen vorhanden) und das derzeit größere Badezimmer kann durch Entfernen der Badewanne umgebaut und als Waschküche mit Garderobe, Fahrradabstellraum, Abstellraum – als Ersatz für den Keller – genutzt werden. usw. Die Wohnung wurde mit sehr hochwertigen Materialien fertiggestellt, erfordert jedoch aufgrund der fünfzehnjährigen Erfahrung eine leichte Auffrischung und einen Neuanstrich der Wände. In den Zimmern sind Paneele auf dem Boden angebracht. Der Boden im Flur und in der Küche ist gefliest. Die Wände sind geglättet und gestrichen. Im Preis inbegriffen sind Küchenmöbel und Haushaltsgeräte (z. B. Kühlschrank mit Gefrierfach, 2-Platten-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube). Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über helle Fliesen mit braunen Elementen sowie eine Badewanne mit eingebauten Fliesen, ein Waschbecken, eine Hängetoilette, eine Waschmaschine und einen Leiterheizkörper. Das Badezimmer im ersten Stock verfügt über eine Duschkabine, eine Hängetoilette, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Leiterheizkörper. DRE-Innentüren aus Holz. Einbruchhemmende Außentüren. VELUX-Holzfenster (einige vertikale Fenster, z. B. im Wohn- und Schlafzimmer im ersten Stock, und einige Dachfenster – z. B. in den Schlafzimmern im ersten Stock und in der Küche). Im Preis inbegriffen ist ein Einbauschrank vom Typ Komandor, der sich im Flur direkt neben dem Ausgang der Wohnung befindet. Heizung und Warmwasser aus Ihrem eigenen örtlichen Heizraum. Die Miete für 1-2 Personen beträgt 637 PLN (inkl. Vorauszahlungen für Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie Renovierungsgelder). Die Wohnung ist im Winter warm, im Sommer jedoch nicht heiß (das Dach ist fast ausschließlich nach Norden ausgerichtet). Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in einer Garage im jeweiligen Gebäude oder in benachbarten Gebäuden anzumieten (Mietangebote erscheinen regelmäßig). In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich viele Grünflächen, zahlreiche Geschäfte (Tesco, Netto, Lidl, Biedronka), eine Klinik, eine Apotheke, die Grundschule Nr. 7, Kindergärten und zahlreiche Spielplätze. Ganz in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. Ein empfehlenswertes Angebot aufgrund der attraktiven Lage der Immobilie und dem Standard der Wohnung selbst!!! Wir laden Sie ein, die Wohnung zu besichtigen!!!