1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, Fläche: 24,14 m2, im ersten Stock gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Flur und Bad. Fensterausrichtung nach Nordwesten. Die Wohnungen werden im Alleineigentum mit separatem Grund- und Hypothekenregister im Bauträgerstandard verkauft, mit der Möglichkeit einer „schlüsselfertigen“ Wohnungsausbauung in zwei Stilrichtungen zur Auswahl. Der Angebotspreis ist der Nettopreis für die Entwicklungsbedingung, zu dem 23 % Mehrwertsteuer hinzukommen müssen (die Möglichkeit, die 23 % Mehrwertsteuerrückerstattung sowohl beim Kauf durch ein Unternehmen als auch durch eine Einzelperson zu nutzen). Es besteht die Möglichkeit, einen Platz in der Tiefgarage zu erwerben. Baubeginn: Q3 2023, geplante Inbetriebnahme: Q1 2026. Schreiben Sie mir eine E-Mail, geben Sie Ihre Telefonnummer an und ich sende Ihnen den Katalog mit weiteren Maßen zu. Vorteile der Investition: Apartments auf höchstem Niveau mit Meerblick und hervorragender Lage, ca. 250 m bis zum schönen, breiten Strand, nur wenige Schritte entfernt. In der Investition: Aquapark, Rezeption, Restaurant, Spa & Wellness, Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Fitness, Kinderzimmer, Konferenzraum, Parkplatz, Garage, Aufzug. Bei der Investition handelt es sich um einen Komplex aus 280 Luxusapartments mit einer Fläche von 28 bis 100 m² in Strandnähe in einem prestigeträchtigen Stadtteil von Kołobrzeg. Die Investition besteht aus Teil A (Hotel) und Teil B (Wohnung). Auf dem Dach gibt es einen Ruhebereich mit schöner Aussicht auf die gesamte Anlage. Die Anlage wird über einen komfortablen Wellnessbereich mit Außenpool, Whirlpool und Getränkebar verfügen. Ein Paradies für Kinder ist der Schwimmbadbereich mit Rutschen, einem Planschbecken mit Wasserattraktionen und einem Spraypark. Das Resort wird von einem vertrauenswürdigen Investor verwaltet, der Projekte auf höchstem Niveau umsetzt und so den Erfolg der Investition in Bezug auf Umsetzung, Finanzierung und Management garantiert. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu Erholungs- oder Investitionszwecken zu erwerben, die Wohnung zu vermieten und daraus Gewinne zu erzielen. Geschäftsmodell: Mieteinnahmen: 70 % der Mieteinnahmen für den Eigentümer, bis zu 9 % pro Jahr Wertsteigerung der Wohnung: echter Inflationsschutz Aufenthaltsdauer des Eigentümers: 14 Tage, davon bis zu 7 Tage in der Hochsaison 23 % Option zur Rückerstattung der Mehrwertsteuer. Vollständiger Besitz mit separatem Grundstücks- und Hypothekenregister. Hotelteil – schlüsselfertiger Ausbau. Wohnungsteil – Ausbau nach höherem Entwicklerstandard – schlüsselfertiger Ausbau möglich.