Zum Verkauf steht ein neues Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 90 m2, das sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses im ruhigen Zentrum von Stettin im Stadtteil Gumieńce befindet. Möglichkeit der Aufteilung des Grundstücks in zwei unabhängige Räumlichkeiten. Gumieńce ist ein sich entwickelnder Ort auf der Karte von Stettin und daher ein interessanter Standort für die Führung eines Unternehmens. Die Immobilie eignet sich perfekt für den Betrieb jeglicher Dienstleistungsbetriebe, z.B. Kosmetik, Büro, Gastronomie. Die Räumlichkeiten sind von der Straße aus sichtbar, da sie sich am Eingang des Anwesens befinden. Die Räumlichkeiten haben eine Fläche von ca. 90 m2 und bestehen aus einem Freiraum und einem Sanitärraum. Darüber hinaus hat jeder Grundstückseigentümer das Recht zur ausschließlichen Nutzung eines Teils des vor dem Grundstück gelegenen Grundstücks. Ermöglichter Zugang zu den Räumlichkeiten für behinderte Menschen. Es besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage auf dem Dach des Gebäudes zu installieren (unabhängiger Schornstein). In der Nähe des Grundstücks befinden sich zahlreiche Parkplätze. Wasser und Fernwärme. Kein Gas. Die Kosten für die monatliche Miete an die Gemeinschaft betragen 5 PLN/m2 + Vorauszahlung für Nebenkosten. Immobilienbetrag: 1.128.250,00 PLN (netto), 1.387.747,50 PLN. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche weitere Versorgungseinrichtungen, z. B. Żabka-Geschäft, Café, Restaurant, Klinik. Ich empfehle und lade Sie zur Präsentation ein.