Ich werde einen Büroraum mit einer Fläche von 200 m2 in einem fünfstöckigen Bürogebäude beziehen. Das Gebäude ist als Büro adaptiert, voll bezugsfertig, der Ausbaustandard der Räume wird erhöht. Das Gebäude ist behindertengerecht angepasst (Zufahrt und Bad). Es gibt eine komplette Sanitäranlage, Badezimmer auf jeder Etage. Es gibt auch Lagerräume in der Immobilie. Installationen im Gebäude: Wasser und Abwasser, Strom (eigene Schaltanlage), Zentralheizung aus dem Gaskesselraum (befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes), Brandschutz, Schwerkraftbelüftung, mechanische Belüftung, Telefoninstallation und IT-Netzwerk (Serverräume auf jeder Etage). Die Anlage ist mit Überwachung (Alarm- und Videoanlagen), Brandschutzsystem ausgestattet. Personenaufzug vorhanden. Ihnen steht ein großer Rangier- und Parkplatz mit ca. 70 Stellplätzen zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Gebäudes, am Eingang, befindet sich eine Pförtnerloge. Körperlicher Schutz von Montag bis Freitag von 08.00 bis 16.00 Uhr, ansonsten Zugang zum Gebäude mit Schlüsseln und individuellen Zugangscodes. Das Grundstück ist abgetrennt, der Platz ist eingezäunt, mit einem Einfahrtstor verschlossen. Betriebskosten 1. Strom nach Verbrauch – ee Unterzähler. 2. Sonstige Medien – Abrechnung in Prozent der Räumlichkeiten/Mietfläche. – beispielhafte Nebenkostenabrechnungen nach Verbrauch für die Winter- und Sommerzeit: Winterzeit – 8,15 PLN netto/qm Sommerzeit – 4,18 PLN netto/qm (in den Wintermonaten sind die Beträge aufgrund der Heizung höher) Zusätzliche Informationen 1. Wann Mit Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von zwei Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein.