Ein wunderschön renoviertes Haus in den Bergen zu verkaufen, ursprünglich aus dem Jahr 1841! Die Unterkunft befindet sich in Jarkowice – 20 Minuten von Karpacz, 2 Stunden von Breslau, 3,5 Stunden von Stettin, 2 Stunden von Prag, 10 Minuten von Bukówka entfernt. 8 km von der S3-Ausfahrt entfernt! Das Haus mit einer Fläche von 130 m2 liegt auf einem dreieckigen Grundstück von 1.300 m2. Direkt neben dem Haus befindet sich der Einstieg in die Loipe, die nach Schneekoppe führt, 10 Autominuten entfernt liegt das tschechische Skidorf Malá Úpa mit Skiliften etc., wenige Minuten vom Haus entfernt haben wir eine Schule, einen Kindergarten und Geschäfte . 15 Minuten mit dem Auto zum Bukówka-Stausee – einem wunderschönen künstlichen Stausee, wo Sie im Sommer schwimmen und Wassersport betreiben können. Das Haus hat eine Fläche von 130 m2: – zwei Etagen – Büroraum 13 m2 – Schlafzimmer 15 m2 – Schlafzimmer 12,5 m2 – Schlafzimmer 11 m2 – Wohnzimmer verbunden mit der Küche 52 m2 – Badezimmer 5 m2 – Badezimmer 7,25 m2 Installierte Photovoltaik Installation (9,75 kW nach den alten Vorschriften) von der Südseite, den ganzen Tag der Sonneneinstrahlung ausgesetzt, was bedeutet, dass die Stromrechnungen für das GESAMTE letzte Jahr 80 PLN betrugen. Zusätzlich zur Kaminheizung gibt es eine Elektroheizung. Sonstige Kosten im Zusammenhang mit mit der Immobilie: – Kanalisation – 90 PLN/Monat – Müllabfuhr – 136 PLN/Monat – Strom – 80 PLN/JAHR Das Haus wurde wunderschön renoviert, wobei darauf geachtet wurde, die ursprüngliche Atmosphäre des Anwesens zu erhalten – dafür wurden Materialien höchster Qualität verwendet die Sanierung: – Fundamente mit starker Isolierung, – Styropor 20 cm, Graphit, Lambda 0,031 – Entwässerung des gesamten Gebäudes, – gesamte Dacheindeckung ersetzt, – Dachisolierung mit Polyurethanschaum 20 cm – Austausch der Schalung – alle Neuinstallationen – Energie- Spartüren – Photovoltaikanlage – Dreifachverglaste DRUTEX-Fenster (das höchste Modell) – Gebäudefassade aus skandinavischer Fichte und vieles mehr… Auf dem Grundstück können Sie bauen (es liegt eine Genehmigung und ein geotechnisches Gutachten vor + ich stelle den Plan zur Verfügung) a 12 m x 6 m großes Haus, ideal zur kurzfristigen Vermietung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Diese Immobilie ist eine fantastische Option für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und in Ruhe und unter wunderschönen, abenteuerlichen Bedingungen leben möchten. Bitte kontaktiere mich