Wir bieten zum Verkauf eine Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 83,90 m2 an, die sich im ersten Stock eines niedrigen Gebäudes im prestigeträchtigsten Stadtteil von Stettin – Pogodno, in der Einbahnstraße Władysława Stanisława Reymonta befindet. Die im Grund- und Hypothekenregister eingetragene Gesamtfläche der angebotenen Immobilie beträgt 101,20 m2, davon über 17 m2 Garagenfläche. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist isoliert, das Dach wurde erneuert und es befinden sich darin nur vier Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine exklusive Nutzung des Gartens (jeweils ca. 240 Quadratmeter) auf der Rückseite des Gebäudes. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich viele Grünflächen, zahlreiche Geschäfte, der Pogodno-Marktplatz (ca. 250 Meter) und Grundschulen (150 Meter bis zur Juliusz-Słowacki-Grundschule Nr. 3 und 250 Meter bis zur Fryderyk-Chopin-Grundschule Nr . 53). Der Preis beinhaltet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen perfekten Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung benötigen: 1) Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von fast 84 m2 plus einem Balkon (Ausgang von der Küche) und einer Terrasse (Ausgang von einem der beiden). die Räume); 2) gemauerte Garage mit einer Fläche von 17,30 m2 (mit Kanal) im Gebäude, plus zusätzlicher Parkplatz vor der Garage; 3) ein Garten mit einer Fläche von 241,20 m2 auf der Rückseite des Gebäudes (notarielle Vereinbarung über die Aufteilung der Nutzung des Gemeinschaftseigentums); 4) Keller mit einer Fläche von 11,21 m2; 5) Möglichkeit der zusätzlichen Anpassung eines über der Wohnung liegenden Teils des Dachgeschosses mit einer Nutzfläche von über 14 m2 (viel größere Fläche auf der Etage) – Zustimmung der anderen Bewohner des Gebäudes (notarielle Vereinbarung über die Aufteilung der Nutzung). Allgemeingut). Die Wohnung besteht aus vier Zimmern (eines Übergangszimmers), einer separaten Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Toilette (ebenfalls mit Fenster) und einem Flur. Auf der Seite der Einbahnstraße (Osten) befinden sich zwei Räume und auf der Seite des Gartens (Westen) befinden sich: eine Küche mit Balkon, ein Badezimmer, ein Übergangsraum und ein Raum mit Terrasse. Die Wohnung ist sehr gepflegt, obwohl die meisten Ausstattungsmaterialien und Möbel älter sind. Drei Zimmer verfügen über originale Dielen und Teppiche. Im vierten Raum neuere Paneele auf dem Boden. An den Wänden hängen Tapeten (einschließlich Raufaza). Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten (ältere Möbel, die auf Wunsch des neuen Eigentümers im Preis enthalten bleiben können – z. B. bei Kapitalanlagekauf als Mietwohnung). Die Küche verfügt über Paneele am Boden und einen Fliesenstreifen an der Wand sowie Küchenmöbel, Haushaltsgeräte (Gorenje-Kühlschrank, Amica-Elektroherd), eine Spüle, einen Tisch und vier Stühle. Das Badezimmer verfügt über Fliesen und Terrakotta sowie eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Toilette, eine Samsung-Waschmaschine und einen Leiterheizkörper. Die Wohnung ist mietfrei. Heizung und Warmwasser – in der Küche steht ein mehrere Jahre alter Vaillant-Zweitkreislauf-Gasofen. Alle Fenster wurden durch PVC ersetzt. Originale Innentüren aus Holz. Einbruchhemmende Außentüren. Zur Wohnung gehört ein Garten von 241,20 m2 (eingezäunt) mit zahlreichen Bepflanzungen (darunter ein Apfelbaum, ein Kirschbaum, der sogenannte ursprüngliche Affenbaum – chilenische Araukarie, eine Zierweide und einige Weintrauben). Aufgrund der traumhaften Lage der Immobilie ein empfehlenswertes Angebot!!! Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung zu besichtigen!!!