fbpx

Nowa hala handl. biur. 780m2, wys. stand. 2,1 mln.

Szczecin
Pomorzany, Zachodniopomorskie
FKT24381 10206764
12 000 PLN
Cena za m²: 15,38 PLN

Hala magazynowo – handlowo – biurowa o powierzchni całkowitej 780 m2 położona na Pomorzanach w Szczecinie. Budynek wykończony w bardzo wysokim standardzie, oszczędny w eksploatacji dzięki nowoczesnej instalacji elektrycznej, grzewczej jak i wysokiej jakości ocieplenia budynku. Budynek parterowy o powierzchni 589 m2 – pawilon handlowy, oddany do użytku w 2015 r., niepodpiwniczony, kryty dachem o konstrukcji stalowej, ocieplony wełną mineralną wewnątrz i na zewnątrz (wełna mineralna 30 cm). Ponadto starszy budynek o powierzchni 127 hala m2 z powierzchnią magazynową i pom. socjalnym 150 m2.
Ocieplony watą mineralną, okna PCV, na podłodze nowa terakota. Budynek posiada własną kotłownię na eko-groszek i koks (centralne ogrzewanie). W części handlowej ogrzewanie podłogowe. Budynki własnościowe, grunt w użytkowaniu wieczystym. Koszt 12 000 zł rocznie.
Pomieszczenia w budynku zostały tak rozmieszczone, aby maksymalnie zwiększyć wydajność komunikacji w zespole. Oczywiście większość budynku to hale, które można wykorzystać jako magazyny bądź ulokować tam linie produkcyjne, a także prowadzić handel.
Budynek ulokowano w lokalizacji ułatwiającej sprawne funkcjonowanie firmy pod względem komunikacyjnym. Okolica budynku: hale magazynowe lub magazynowo – handlowe. Do trasy S3 samochodem dojedziemy w 7 minut, A11 – 12 minut, do granicy ok. 15 minut.
Na terenie nieruchomości znajduje się ogromny plac, który z łatwością w bezpieczny sposób pozwoli na rozładunek nawet największych transportów. Obiekt nadaje się na prowadzenie każdej działalności gospodarczej, również działalności uciążliwej. Położony jest daleko od budynków mieszkalnych.
Ma doskonałe parametry dla dalszej rozbudowy:
– 10% minimalny udział powierzchni czynnej biologicznie,
– 80% maksymalna powierzchnia zabudowy,
– 14 m n.p.t wysokość zabudowy.
Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 3736 m2.
Działka zabudowana jest nowo wybudowaną halą magazynową o powierzchni 589 m2 i przyległą halą wysokiego składowania o powierzchni 127 m2 i wysokości 7,80 m posiadającą dwa wjazdy dla wysokich samochodów. Posiada również pomieszczenia socjalno-biurowe o powierzchni 151 m2 po wymianie okien i ocieplone. Całość posiada nowo wstawione okna i drzwi, podłoga jest wykafelkowana. Całkowita powierzchnia zabudowy 867 m2.

Cena za m²
15,38
Stan prawny
Własność
Powierzchnia
780 m²
Cena za m²
Rodzaj budynku
Hala
Stan budynku
Bardzo dobry
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Parking naziemny
Tak
Stan prawny gruntu
Użytkowanie wieczyste
Powierzchnia działki
3736 m²
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Kanalizacja
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Zapisz się na nasz newsletter i odbierz bezpłatny poradnik
Zapisując się wyrażasz zgodę na przesyłanie informacji handlowych związanych z działalnością firmy Atelia Agnieszka Zalewska za pomocą środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczenie usług drogą elektroniczną (Dz.U.2017.1219 t.j.) na podany adres e-mail przez firmę Atelia Agnieszka Zalewska. Zgoda jest dobrowolna i może być w każdej chwili wycofana, klikając w odpowiedni link na końcu wiadomości e-mail. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji na ten temat przeczytasz w Polityce Prywatności.