Exklusives Einfamilienhaus für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen
Es gibt Immobilien, die auf den ersten Blick begeistern. Und es gibt solche, die mit jedem weiteren Schritt noch mehr überzeugen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Kobylanka gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.
Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 1.850 m² befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 250 m², das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Die Immobilie verfügt über 7 großzügige Zimmer, einen repräsentativen Wohnbereich mit Kamin, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist die Garage für vier Fahrzeuge mit praktischem Wirtschaftsbereich. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für Autos, sondern auch ideale Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus überzeugt zudem durch eine hochwertige technische Ausstattung. Dazu gehören Fußbodenheizung, ein Kamin mit Wassertasche, Photovoltaikanlage und Solarkollektoren, einbruchhemmende Rollläden sowie ein eigener Brunnen mit automatischem Bewässerungssystem für den gesamten Garten. Diese Ausstattungsmerkmale sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Der gepflegte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet maximale Privatsphäre. Alte Bäume, gepflegte Rasenflächen und zahlreiche Sitzmöglichkeiten schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.
Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Großzügigkeit, Qualität und eine exklusive Wohnlage zu schätzen wissen.

Das Anwesen umfasst vier Flurstücke, was dem zukünftigen Eigentümer ein hohes Maß an Flexibilität bei der Nutzung und möglichen Weiterentwicklung des Grundstücks bietet. Die Gesamtfläche beträgt 18.745 m², wodurch außergewöhnlich viel Privatsphäre, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Nach den vorliegenden Unterlagen bestehen die Flurstücke aus bebauten landwirtschaftlichen Flächen sowie Grünland. Ob eine weitere Bebauung möglich ist, richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan oder den jeweiligen baurechtlichen Vorgaben