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Price after discount – PLN 966 420
You can pay in EUR.

Should your house be energy-efficient and environmentally friendly?
Do you value high living comfort and closeness to nature?
Are low property maintenance costs an important factor in choosing a house for you?
Do you prefer a house finished with attention to detail and built with the highest quality materials?

In response to your needs, we have a house equipped with a photovoltaic installation and heat recovery, and pollutants are discharged to a common pumping station.
High-quality materials from leading companies were used for construction and finishing: STEICO, DRUTEX, KOMFORT, DRE.

The houses are offered in 3 finishing versions – developer, developer plus and premium (ask for details).

The house is located in a gated community located:
– 5 min. from the Baltic Sea
– 2 min. from Ustronie Morskie
– 15 min. from Kołobrzeg
– 10 min. from Golf Club
– 75 min. from Szczecin
– 3 h from Berlin

Nearby you will find:
– railway station – distance 900m
– connections:
INTERCITY – from Warsaw, Krakow, Łódź or Kołobrzeg
POLREGIO – from Szczecin or Koszalin
PENDOLINO – directly from Warsaw to Kołobrzeg

In addition, the guarantee of a well-connected location with the coast and the rest of Poland is:
1 km to the national road No. 112 km to the S6/E28 expressway

The estate is beautifully arranged, there is a charming pond with a pier that will provide you with soothing and relaxing feelings and bring you closer to nature.
A roofed shelter equipped with a barbecue area invites you to feast outdoors with your loved ones.

The estate includes:
– Children’s Playground
– outdoor gym
– street training set for older children
– recreational path

Additionally:
For those who love cycling, there is a bicycle path nearby, which takes you straight to the seaside beach.
There is also an Aquapark 3.5 km away – with indoor and outdoor swimming pools in a family sports center with a water park, bowling alley and gyms.
For golf lovers – a golf course 7 km away.

All this makes it easier to plan your free time outdoors – according to the principle: A healthy mind is in a healthy body.

General parameters of the house:
Installations:
– photovoltaic
– recuperation
– heating in the form of electric radiant heaters (powered by energy from photovoltaic panels) and heating mats – with modern intelligent controllers
– electric
– lightning protection
– water
– sanitary sewage system

Joinery:
Windows and doors – DRUTEX / IGLO ENERGY series, color: Oak.
External window sills – steel sheet – Oak color.
Internal window sills made of beige conglomerate.

Roof:
Roof covering – sheet metal roofing tiles PRUSZYŃSKI with coating
PURMAX40 μm – color: brick red.
Gutter – steel / NIAGARA.

Wall and ceiling construction:
The house is made using wooden frame technology / STEICO system.
External wall: filled with STEICO Zell wood fiber
External additional thermal insulation: STEICO Protect 60 mm facade board.
Inside: 15 mm OSB/3 board, STEICO install thermal insulation board for the installation space and 12.5 mm thick Fermacell gypsum fiber board.
Internal wall: wood fiber filling, covered with gypsum fiber board on both sides.
Ceilings: on a steel grid, with STEICO Zell wood wool insulation from above.

Foundation:
Foundation slab – reinforced concrete
LAFARGE concrete with dispersed reinforcement.
Insulated board – thick styrodur. 15cm.

Detailed house parameters:

Floors:
Rooms – Kronostep laminated floor panel / color: Lakeland Oak by Komfort
Other rooms: ceramic tiles – Tubądzin.
Interior walls:
– Gypsum plaster – painted with paint/color: white
– Bathrooms – ceramic wall tiles
Interior doors:
DRE / Verso doors / color: white
Lighting:
ceiling lamps in bathrooms and corridor
Electric heating:
THERMOPLUS radiators, bathrooms – ladder radiator. Electrical installation:
sockets and switches – SIMON.
Bathroom 1:
– shower cabin with tap
– suspended toilet
– bathroom cabinet with countertop washbasin and tap
– halogen mirror
Guests’ Bathroom:
– shower cabin with tap
– suspended toilet
– bathroom cabinet with countertop washbasin and tap
– halogen mirror
Kitchenette:
– built-in furniture
– kitchen island with stools
– new household appliances: electric hob, kitchen hood, fridge, dishwasher, oven with microwave function, electric kettle, sink with battery, washing machine, Roman blind on the window
3 Bedrooms:
built-in wardrobe with mirrors

Additionally on the plot:
Part of the terrace – 39 m2,
Patio with roof – 38 m2

Area around the house:

Parking place :
There are two parking spaces/openwork slabs next to the building
Fence:
A fence made of system panels with a gate and an entrance gate.

Call us, come and feel at home…

DEUTSCH:

Einfamilienhaus

Preis abzueglich Rabatt – 966 420 PLN
Sie kennen in EUR bezahlen

Soll Ihr Haus energiesparend und umweltfreundlich sein?
Legen Sie Wert auf hohe Wohnkomfort und Naturnähe?
Ist für Sie niedrige Instandhaltungskosten ein wichtiger Faktor bei der Auswahl eines Hauses?
Bevorzugen Sie ein Haus, das mit Liebe zu Details fertiggestellt und aus hochwertigsten Materialien gebaut wurde?

Als Reaktion auf Ihre Bedürfnisse verfügen wir über ein Haus, das mit  Photovoltaikanlage und Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet ist und die Schadstoffe in eine gemeinsame Pumpstation ableitet.
Für den Bau und die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien führender Unternehmen verwendet: STEICO, DRUTEX, KOMFORT, DRE.

Die Häuser werden in 3 Ausführungsvarianten angeboten – Developer, Developer Plus und Premium (fragen Sie nach Details).

Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage:
– 5 min. von der Ostsee entfernt
– 2 min. von Ustronie Morskie entfernt
– 15 min. von Kolberg entfernt
– 10 min. vom Golfklub entfernt
– 15 min. von Kolberg
– 75 min. von Stettin
– 3h von Berlin
 
In der Nähe finden Sie:
– Bahnhof – cirka 900m
– Zugverbindungen:
INTERCITY – Richtung: Warschau, Krakau, Łódź oder Kolberg
POLREGIO – Richtung Stettin oder Koeslin
PENDOLINO – Richtung Warschau oder Kolberg

Darüber hinaus ist die Garantie für einen gut angebundenen Standort mit der Küste und den anderen Regionen Polens:
1 km bis zur Nationalstraße Nr. 112 km bis zur Schnellstraße S6/E28

Die Immobilie ist in ruhiger Lage mit dem Zugang zum schö̱nen Teich, der Ihnen entspannende Gefühle beschert und Sie der Natur näher bringt.
Eine Schutzhütte mit Grillplatz ermö̱glicht die Zeit mit Gạ̈sten zu geniessen.

Extra:
– Kinderspielplatz
– Fitnessstudio im Freien
– Straßentraining für ältere Kinder
– Erholungspfad

Zusätzlich:
Für diejenigen, die gerne Rad fahren, gibt es in der Nähe einen Radweg, der Sie direkt zum Strand führt.
Außerdem gibt es in 3,5 km Entfernung einen Aquapark – mit Innen- und Außenpools in einem Familiensportzentrum mit Wasserpark, Kegelbahn und Fitnessstudios.
Für Golfliebhaber steht einen Golfplatz in 7 km Entfernung zur Verfü̱gung.
 
All das erleichtert die Planung Ihrer Freizeit im Freien – nach dem Motto:  in einem gesunden Körper wohnt ein gesunder Geist

Allgemeine Parameter des Hauses:
– Photovoltaikanlage
– Wärmerückgewinnungsanlage
– Heizung in Form von elektrischen Heizstrahlern (betrieben mit Energie aus Photovoltaik) und Heizmatten – mit intelligentem Treiber-System
– elektrische
– Blitzschutzinstallation
– Wasserinstallation
– Abwassersystem

Tischlerei:
Fenster und Türen – Serie DRUTEX / IGLO ENERGY, Farbe: Eiche.
Außenfensterbrett – Stahlblech – Farbe Eiche.
Innenfensterbrett aus beigem Konglomerat.

Dach:
Dachdeckung – Blechdachziegel PRUSZYŃSKI mit Beschichtung
PURMAX40 μm – Farbe: zielonego.
Dachrinne – Stahl / NIAGARA.

Wand – und Deckenkonstruktion:
Das Haus ist in Holzrahmentechnik / STEICO-System gefertigt.
Außenwand: mit STEICO Zell Holzfaser gefüllt
Von außen zusätzliche Wärmedämmung: STEICO Protect 60 mm Fassadenplatte.
Innen: 15 mm OSB/3-Platte, STEICO Einbau-Wärmedämmplatte für den Bauraum und 12,5 mm starke Fermacell-Gipsfaserplatte.
Innenwand: Holzfaserfüllung, beidseitig mit Gipsfaserplatte bedeckt.
Decken: auf Stahltragwerk, von oben mit STEICO Zell Holzwolledämmung.

Unterbau:
Fundamentplatte – Stahlbeton
LAFARGE-Beton mit verteilter Bewehrung.
Isolierte Platte – dickes Styrodur. 15cm.
 
Detaillierte Hausparameter:

Boden:
Räume – Kronostep-Laminatbodenplatte / Farbe: Lakeland Oak von Komfort
Badezimmer: Keramikfliesen – Tubądzin.

Innenwände:
– Gipsputz – mit Farbe/Farbe: weiß gestrichen
– Badezimmer – Wandfliesen aus Keramik
Innentüren:
DRE / Verso-Türen / Farbe: weiß
Beleuchtung:
Deckenlampen in Badezimmern und Flur
Elektroheizung:
THERMOPLUS-Heizkörper, Badezimmer – Leiterheizkörper. Elektroinstallation:
Steckdosen und Schalter – SIMON.
Badezimmer:
– Duschkabine mit Wasserhahn
– Hängetoilette
– Badezimmerschrank mit Aufsatzwaschbecken und Wasserhahn
– Halogenspiegel
Gästebadezimmer:
– Duschkabine mit Wasserhahn
– Hängetoilette
– Badezimmerschrank mit Aufsatzwasch becken und Wasserhahn
– Halogenspiegel
Kochnische:
– Einbaumöbel
– Kücheninsel mit Hockern
– neue Haushaltsgeräte: Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Wasserkocher, Spülbecken mit Batterie, Waschmaschine, Raffrollo am Fenster

Erdgeschoss:
 
3 Schlafzimmer:
Einbauschrank mit Spiegeln
 
Zusätzlich auf dem Grundstück:
Teil der Terrasse – überdachte Patio (38 m2),
der Terrasse – 39 m2
 
Rund ums Haus:

Parkplatz:
Neben dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze aus durchbrochenen Platten

Zaun:
Zaunplatte mit Pforte und Einfahrtstor.

Rufen Sie uns an, kommen Sie und fühlen Sie sich wie zu Hause an…