fbpx

Obiekt do wynajęcia 516.5 m²

Szczecin
Golęcino, Zachodniopomorskie
ATL01727 10137710
25 000 PLN

Do wynajęcia świetnie zlokalizowany obiekt biurowo magazynowo mieszkalny. Budynek mieści się w kwartale ulic Ziemowita – Pokoju – Wiszesława – Strzałowska. Bliskość stoczni oraz nabrzeży Odry powoduje, że nieruchomość może stanowić doskonałe zaplecze biurowe lub noclegowe dla firm lub pracowników okolicznych przedsiębiorstw. Uniwersalny obiekt biurowo magazynowo mieszkalny z możliwością adaptacji na hotel, hostel, szkołę, przychodnię, przedszkole, żłobek (poprzedni użytkownik prowadził właśnie żłobek), ekskluzywną siedzibę firmy itp. Budynek jest całkowicie podpiwniczony (wysokie, duże pomieszczenia), wyposażony w garaż, na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, i magazynowe, toalety oraz pomieszczenie socjalne, piętro to pomieszczenia biurowe o różnej wielkości, poddasze użytkowe z rozpoczętą adaptacją (do wykończenia we własnym zakresie). Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i poza poddaszem nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek zlokalizowany jest na dużej działce o pow 3069 m2. Na działce znajduje się parking. Duża część działki jest niezagospodarowana i może służyć jako plac składowy itp.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
1. Opis działki
– Obszar gruntu – 3069 m2
– Kształt działki nieregularny, zbliżony do trapezu z niewielkim spadkiem. Teren działki porośnięty trawą, ogrodzony.
– Część komunikacyjna wyłożona kostką brukową.
– Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
– Dojazd od strony Odry ul. Dębogórską lub od strony miasta ul. Pokoju
– Techniczne uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, telefoniczna.
2. Opis budynku
– Powierzchnia użytkowa budynku 516,5 m2.
– Kubatura budynku – 3610 m2
– Budynek biurowo magazynowy, wolnostojący, trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, wybudowany w okresie międzywojennym, w technologii tradycyjnej.
– Fundamenty w postaci ław wymurowanych z cegły ceramicznej pełnej.
– Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej.
– Ściany nośne murowane z cegły ceramicznej pełnej, ścianki działowe z płyty kartonowo – gipsowej na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną.
– Stropy drewniane, jedynie nad częścią piwniczną strop ceramiczny na belkach stalowych.
– Dach wysoki o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną układana między krokwiami.
– Schody i balustrady wewnętrzne drewniane.
– Okna z PCV.
– Parapety wewnętrzne z płyt typu POSTFORMING, parapety zewnętrzne PCV REHAU.
– Instalacje: wodno kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie gazowe własne.
3. Elementy wykończeniowe budynku
– Podłogi – wykładzina (korytarz, biura, sale) lub terakota (łazienki i część magazynów), betonowe.
– Ściany gładzone, malowane, w wc i zapleczu socjalnym fartuch z glazury, w części pomieszczeń tapety.
– Sufity gładzone, malowane, podwieszane z zamontowanym oświetleniem halogenowym.
– Stolarka okienna PCV.
– Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane i pcv pełne i szklone.
– Instalacja alarmowa oraz monitoring zewnętrzny.
Gorąco zachęcam.

Ogrodzenie
Siatka
Stan prawny
Własność
Powierzchnia
516.5 m²
Piętro
2
Liczba pięter
2
Materiał
Cegła
Rodzaj budynku
Mieszkalno-biurowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Parking naziemny
Tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
Stan prawny gruntu
Własność
Powierzchnia działki
3069 m²
Kształt działki
Trapez
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Ujęcie wody
Miejska
Rodzaj kanalizacji
Miejska
Kanalizacja
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Gaz
Tak
Zapisz się na nasz newsletter i odbierz bezpłatny poradnik
Zapisując się wyrażasz zgodę na przesyłanie informacji handlowych związanych z działalnością firmy Atelia Agnieszka Zalewska za pomocą środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczenie usług drogą elektroniczną (Dz.U.2017.1219 t.j.) na podany adres e-mail przez firmę Atelia Agnieszka Zalewska. Zgoda jest dobrowolna i może być w każdej chwili wycofana, klikając w odpowiedni link na końcu wiadomości e-mail. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji na ten temat przeczytasz w Polityce Prywatności.