To świetna oferta, szczególnie pod działalność taką jak przedszkole, żłobek, gabinety terapeutyczne czy biuro projektowe, biorąc pod uwagę układ pomieszczeń (duża sala na parterze i mniejsze pokoje na górze) oraz prestiżową lokalizację blisko Parku Kasprowicza

Podsumowanie powierzchni (łącznie ok. 208 m²):

Parter (63 m²): Strefa otwarta/reprezentacyjna z wyjściem na ogród – idealna na salę zabaw, recepcję lub open space.
I Piętro (53,1 m²): 3 pokoje i łazienka – doskonałe na sypialnie, gabinety lub biura zarządu.
Poddasze (40,6 m²): Kolejne 3 pokoje z łazienką – mogą służyć jako zaplecze administracyjne lub dodatkowe pokoje mieszkalne.
Piwnica (51,7 m²): Przestrzeń magazynowa, archiwum lub zaplecze socjalne/techniczne, gabinety lub szatnie

Największe atuty:

Lokalizacja: Bliskość Parku Kasprowicza: Idealne miejsce na spacery (dla rodziny) lub wyjścia z dziećmi (dla placówki edukacyjnej).

Ogród i Taras: Prywatna strefa zielona w mieście to ogromny atut zwiększający wartość najmu.

Funkcjonalność: Duża liczba pokoi (łącznie 6 na piętrach) pozwala na elastyczną aranżację.

Stan prawny

Własność

Powierzchnia

208 m²

Powierzchnia użytkowa

208 m²

Liczba pokoi

Liczba pięter

Materiał

Cegła

Stan budynku

Do adaptacji

Stan nieruchomości

Do adaptacji

Typ kuchni

Widna

Garaż/Miejsca parkingowe

Tak

Powierzchnia ogrodu

275 m²

Stan prawny gruntu

Własność

Powierzchnia działki

275 m²

Kształt działki

Prostokąt

Droga dojazdowa

Asfaltowa

Kanalizacja

Tak

Prąd

Tak

Woda

Tak

Gaz

Tak