Mamy przyjemność zaoferować Państwu lokal o powierzchni 375m2 położony w topowej lokalizacji na al. Niepodległości w Centrum miasta. Jedno z najbardziej ruchliwych skrzyżowań w Centrum Szczecina, bardzo widoczne miejsce zapewniające bardzo duży ruch pieszych. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika oraz duże witryny wystawowe dają lokalowi olbrzymi potencjał, zarówno w kierunku handlu, usług jak i gastronomii.
Lokal składa się z 2 kondygnacji : parter 208m2 i piwnica 167m2. Oba poziomy wysokie z podwieszanymi sufitami. Między jednym i drugim poziomem szerokie schody. Przestrzeń w większości stanowi otwarty open space więc jest możliwość swobodnej aranżacji jej pod swoją działalność. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Opłaty dodatkowe to czynsz do spółdzielni z zaliczką na wodę (1725,87zł) , prąd wg zużycia, oraz ogrzewanie z SEC (średnio 1300zł ).
Podana cena jest ceną netto.
Wynajmujący może partycypować w remoncie (dostosowaniu lokalu dla najemcy).
Minimalny okres umowy to 2 lata.
Kaucja 2 miesięczny czynsz.
Możliwość sporej negocjacji przy dłuższej i umowie i klarownej wizji