Ofertą sprzedaży są dwie połówki bliźniaka, zlokalizowane w cichej i urokliwej lokalizacji w zielonej części prawobrzeżnego Szczecina – dzielnicy Wielgowo.
Cisza, spokój, a jednocześnie łatwy, szybki dojazd wpływa na komfort mieszkalny i stwarza niepowtarzalne warunki do zamieszkania.
Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa wynosi 147,4 m2 i składają się na nią:
PARTER:
1. Wiatrołap – 6,15m2
2. Łazienka – 4,66m2
3. Kuchnia – 6,97m2
4. Salon – 27,76m2 z wyjściem na taras od strony północno – zachodniej
5. Przedpokój – 8,53 m2
6. Schody – 4,08 m2
7. Garaż – 18,41 m2
PIĘTRO:
1. Przedpokój – 6,46m2
2. Pokój – 18,59m2/ 19,37m2 z garderobą i łazienką
(Garderoba – 5,21 m2, Łazienka – 7,21 m2/ 7,50 m2)
3. Pokój – 14,73m2 /15,28m2
4. Pokój – 14,44 m2/14,98m2
5. Łazienka – 4,20 m2
Powierzchnia działki to aż 778,5 m2 – co daje poczucie przestrzeni i możliwość zaaranżowania przepięknego ogrodu!
Użyte materiały:
– posadzki betonowe
– ogrzewanie podłogowe
– tynki zewnętrzne typu baranek malowany farbą silikonową dwukrotnie
– tynki wewnętrzne
– 3szybowe drewniane okna
– drzwi antywłamaniowe
– brama garażowa panelowa marki KRISPOL
– dachówka ceramiczna
– schody żelbetowe wylewane
– ściany działowe wykonane z Ytong
– ściany zewnętrzne wykonane z Silka + ocieplenie 25 cm styropian
– strop żelbetowy
– dach ocieplony wełną mineralną 25 cm
– parapety zewnętrzne aluminiowe
– w garażu płytki oraz oświetlenie
Instalacja:
– instalacja gazowa – ogrzewanie domu z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem 20l
– instalacja kominowa
– instalacja elektryczna
– przyłącze wodociągowe
– kanalizacja sanitarna
– instalacja kanalizacji deszczowej (zamknięty zbiornik 8m3)
– na parterze instalacja pod rolety zewnętrzne
Zagospodarowanie terenu:
– wjazd na działkę od strony pd.- zach.
– opaska szerokości 0.5m wokół budynku
– chodnik do domu i podjazd do garażu – wyłożone kostką brukową
– taras z kostki brukowej od strony pn.- zach.
– ogrodzenie częściowe – oprócz frontu
Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.
CENA DOTYCZY JEDNEJ POŁÓWKI BLIŹNIAKA!
Przewidywany termin oddania – koniec października 2023r.
Polecam i zapraszam na prezentację!